التمويل العقاري في الإمارات: أفضل البنوك والشروط وحاسبة القسط
مقارنة أفضل بنوك التمويل العقاري في الإمارات، شروط الأهلية، نسب LTV للمواطنين والوافدين، وكيف تستخدم حاسبة التمويل العقاري بدقة.
المدونة
جميع المقالات حول دليل شراء العقار الأول في الإمارات.
كيف تشتري عقاراً على الخارطة في الإمارات بأمان — حماية أموالك قبل أن يُبنى
خطة سداد مغرية لا تكفي. تعرف على آليات حماية المشتري في الشراء على الخارطة في الإمارات: حسابات الضمان، نظام عقود، ونسبة الإنجاز.
كيف تحسب التكلفة الحقيقية لشراء عقار في الإمارات — بدون مفاجآت يوم النقل
التكاليف المخفية لشراء عقار في الإمارات تتراوح بين 7% و10% فوق السعر المعلن. تعلم كيف تحسبها بالدرهم والفلس قبل أن تكتشفها يوم نقل الملكية.
أفضل مرجع لمواطن إماراتي يريد الجمع بين الدعم الحكومي والتمويل البنكي
كيف تختار المرجع المناسب إذا كنت مواطناً إماراتياً تريد فهم شروط برامج الإسكان الحكومية ودمجها مع التمويل البنكي التكميلي.
دليل شراء عقار مقابل مستشار عقاري — أيهما أوفر وأشمل للمشتري الأول؟
مقارنة عملية بين شراء دليل عقاري شامل والاستعانة بمستشار عقاري مستقل في الإمارات: التكلفة، الشمولية، ومن يناسبه كل خيار.
مؤسسة محمد بن راشد للإسكان: الشروط والقروض وكيفية الاستفادة
دليل مفصل لمؤسسة محمد بن راشد للإسكان في دبي: شروط الأهلية، سقف القرض مليون درهم، الاستقطاع 15%، والفرق بين فئات الاستحقاق.
رسوم تسجيل العقار في دبي ورسوم الخدمات: ما يجب احتسابه قبل الشراء
جدول كامل برسوم تسجيل العقار في دبي (4% DLD) ورسوم الخدمات والصيانة السنوية، وكيف تحتسب التكلفة الحقيقية الكاملة للشراء.
مناطق التملك الحر في دبي وأبوظبي: القائمة الكاملة وما تعنيه فعلاً
ما هي مناطق التملك الحر في دبي (40 منطقة) وأبوظبي، وما الفرق بين التملك الحر وحق الانتفاع، وأين يمكن للوافدين والمواطنين الشراء.
بدائل مقالات بيوت وبروبرتي فايندر: مراجع أعمق لفهم سوق العقارات الإماراتي
مقالات بيوت وبروبرتي فايندر نقطة بداية جيدة، لكنها ليست كافية لقرار شراء عقار. اكتشف البدائل الأعمق للمشتري الجاد في الإمارات.
عائد الاستثمار العقاري في دبي: كيف تحسبه وما النسب الواقعية
كيف تحسب عائد الاستثمار العقاري في دبي (ROI وGross Yield)، النطاقات الواقعية حسب المنطقة، والعوامل التي ترفعه أو تخفضه.
برنامج الشيخ زايد للإسكان: الشروط والمزايا والخطوات الكاملة للتقديم
دليل شامل لبرنامج الشيخ زايد للإسكان: من يستحق، وكيف تتقدم، وما الفرق بين المنحة والقرض بدون فوائد حتى 800,000 درهم.
أسعار الشقق والفلل في دبي وأبوظبي 2026: مقارنة واقعية بالأرقام
أسعار الشقق في دبي وأبوظبي والفلل في دبي 2026 — نطاقات سعرية حقيقية حسب المنطقة، العوامل المؤثرة، وكيف تقارن القيمة بين الإمارتين.
تطبيق دبي ريست: ما يفعله للمشتري العقاري وكيف تستخدمه
دليل عملي لتطبيق دبي ريست للمشترين: التحقق من تسجيل المشروع، متابعة رسوم الخدمات، الدفع عبر ملاك، وما يميزه عن بوابة عقود.
هيئة أبوظبي للإسكان: الشروط والقروض وما يصل إلى 1.75 مليون درهم
كل ما تحتاجه عن هيئة أبوظبي للإسكان: شروط القروض، السقف 1.75 مليون درهم، منحة 250,000 درهم للبنية التحتية، والدمج مع التمويل البنكي.