부동산 유튜브·네이버 카페 말고 다른 방법은 없나: 첫 주택 구매 실전 매뉴얼 대안 비교
부동산 유튜브, 네이버 카페, 마이홈포털의 한계와 대안을 비교합니다. 잔금일 타임라인부터 법무사 비용 검증까지 커버하는 실전 매뉴얼이 필요한 이유.
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첫 주택 구매 가이드 관련 글 모음입니다.
네이버 블로그 무료 정보 vs 유료 주택 구매 가이드: 첫 집 살 때 뭐가 낫나
네이버 블로그의 파편화된 무료 부동산 정보와 체계적인 유료 주택 구매 가이드를 비교합니다. 잔금일 실수를 막으려면 어떤 방식이 더 효과적인지 정리했습니다.
사회초년생 연봉 4,000만 원으로 첫 집 살 수 있나: 청약·디딤돌·청년 주택드림 최적 경로
연봉 4,000만 원대 사회초년생이 첫 주택을 구매하는 현실적인 경로를 분석합니다. 청약 가점 전략, 디딤돌 대출 활용, 청년 주택드림 연계까지.
방공제 때문에 잔금일 대출이 부족하다면: LTV 80% 착시와 실대출액 계산법
수도권 아파트 방공제로 대출 한도가 수천만 원 줄어드는 구조를 설명하고, 잔금일 자금 부족을 사전에 방지하는 실전 대비 전략을 정리합니다.
전세 만기 6개월, 신혼부부가 매매로 전환해야 할까: 전세 연장 vs 첫 주택 매수 비교
전세 만기가 임박한 신혼부부를 위한 매매 전환 의사결정 가이드입니다. 전세 연장, 월세 전환, 매매 세 가지 경로의 비용과 리스크를 비교합니다.
신생아 특례 대출 완전 정리: 조건·금리·한도·소득 기준·신청 방법 (2026년 최신)
신생아 특례 대출의 자격 조건, 소득 기준 1억 3천만 원, 금리 최저 1.8%, 한도 4억 원, 신청 방법까지 한 번에 정리했습니다.
분양·신축 아파트 잔금 대출과 후취담보 대출: 수도권 규제 변경 총정리 (2026년)
신축 아파트 잔금 대출 방법, 수도권 후취담보 대출 제한 규정, 경과 조치 해당 여부 확인법, 분양 잔금 자금 마련 전략을 정리했습니다.
아파트 매매 계약서 작성 가이드: 계약 당일 절대 놓치면 안 되는 체크리스트
아파트 매매 계약서 작성 시 확인해야 할 등기부등본, 계약금 이체, 특약 조항을 실전 중심으로 정리한 생애 첫 주택 구입자용 체크리스트입니다.
셀프 등기 방법: 소유권 이전 등기를 직접 하면 얼마나 아낄 수 있나
셀프 등기 절차, 필요 서류, 법원 등기소 제출 순서, 대출 있을 때 셀프 등기 가능 여부, 절약 금액까지 정리했습니다.
생애최초 취득세 감면: 200만 원 혜택과 3년 실거주 의무의 함정 (2026~2028년)
생애최초 취득세 감면 조건, 소득 제한 폐지, 12억 이하 주택 200만 원 한도, 3년 실거주 위반 추징 사례까지 꼭 알아야 할 내용을 정리했습니다.
주택담보대출 금리 비교: 정책 대출 vs 시중은행 vs 인터넷은행 (2026년)
2026년 주택담보대출 금리 비교, 디딤돌·보금자리론·카카오뱅크·토스뱅크 변동·고정 금리 차이, 어떤 대출이 유리한지 판단 기준을 정리했습니다.
주택청약 1순위 조건과 생애최초 특별공급·뉴홈 공공분양 전략 (2026년)
주택청약종합저축 1순위 자격 조건, 생애최초 특별공급 100% 추첨제 활용법, 뉴홈 공공분양 자산 기준까지 청약 생존 전략을 정리했습니다.
주택담보대출 한도 계산 완전 정복: DSR이 실제 대출 한도를 어떻게 줄이나
주택담보대출 한도 계산 방법과 DSR 규제가 실질 대출 가능액을 줄이는 원리를 수도권 5억 아파트 시뮬레이션으로 정확히 설명합니다.
전세 사기 예방 체크리스트: 계약 전 반드시 확인해야 할 7가지
전세 사기 예방을 위한 등기부등본 확인, 전세보증금 반환보증 가입, 확정일자·전입신고 순서까지 생애 첫 세입자와 매수자를 위해 정리했습니다.
전입세대 열람 내역서: 발급 방법과 잔금일 제출 타이밍 완전 정리
전입세대 열람 내역서가 무엇인지, 잔금일에 왜 필요한지, 정부24와 주민센터에서 발급하는 방법과 은행 제출 절차를 정리했습니다.
깡통전세 확인 방법: 계약 전 반드시 체크해야 할 5가지 단계
깡통전세 확인 방법과 등기부등본·전세가율 점검으로 보증금을 지키는 5단계 실전 체크리스트를 정리했습니다.
디딤돌 대출 완전 정복: 금리·한도·소득 기준·방공제·서류·신청 방법 (2026년)
디딤돌 대출 금리표, 한도 2.4억~4억, 방공제 계산 실전, 실거주 의무, 필요 서류까지 생애최초·신혼부부 조건을 한 번에 정리했습니다.
청년 주택드림 청약통장과 대출: 조건·금리·가입 방법 완전 정리 (2026년)
청년 주택드림 청약통장 가입 조건과 연계 대출 최저 금리 2.2%, 소득 한도, 분양가 6억 이하 조건까지 사회초년생을 위해 정리했습니다.
아파트 매매 절차와 잔금일 타임라인: 계약금부터 등기까지 단계별 정리
아파트 매매 절차 전 단계, 잔금일 당일 은행·전입신고·법무사 순서, 소유권 이전 등기 절차와 비용까지 생애 첫 구입자를 위해 정리했습니다.
아파트 잔금 절차 완전 가이드: 잔금 당일 오전부터 입주까지 타임라인
아파트 잔금 절차의 전체 타임라인과 대출 실행·전입신고·소유권 이전 등기의 순서를 잔금 당일 행동 지침으로 정리했습니다.
신혼부부 특별공급·전용 대출 총정리: 2026년 내 집 마련 최적 조합
특별공급 신혼부부 자격과 신혼부부 전용 대출(디딤돌·신생아 특례·보금자리론) 조건을 비교해 2026년 최적 자금 조달 조합을 정리합니다.
부동산 중개수수료 요율표와 계산 방법: 5억 아파트 살 때 얼마 내나
부동산 중개수수료 법정 요율표, 매매 구간별 상한 요율, 5억 원 아파트 실제 계산 예시, VAT 포함 최종 금액까지 정리했습니다.
보금자리론 조건·한도·금리: 디딤돌 대출과 어떻게 다른가 (2026년)
보금자리론 소득 조건, 최대 한도 4.2억, 장기 고정금리의 장점과 디딤돌 대출 비교. 중산층 무주택자가 선택해야 할 이유를 정리했습니다.
법무사 보수표와 국민주택채권 할인율: 잔금일 '눈탱이' 피하는 법
법무사 보수표 기준, 소유권 이전 등기 기본 보수, 국민주택채권 할인율 부풀리기 수법과 방어법, 법무사 수수료 계산 방법을 정리했습니다.